안심전환대출 자격, 한도, 금리 신청방법 정리

안심전환대출의 자격 요건이 대폭 완화 되었습니다. 정부는 국내 대표 4대 은행의 변동형.혼합형 주택담보대출 최고 금리가 7%를 넘어섰기에 이자 부담을 우려한 대출자들을 위해 대출한도는 높이고 금리는 낮춘 전환형 대출 상품을 출시했습니다.

지난 9월 1단계 안심전환대출 신청을 받았지만, 신청률이 저조해 어제인 11월 7일부터 기존 대출한도에서 약 1억원가량 늘리고 대출 자격기준을 낮추는 등 안심전환대출 신청을 독려하고 있습니다.

그래서 오늘은 안심전환대출 2단계 신청 자격과 한도, 금리 신청방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

위 사진은 기존 1단계 안심전환대출의 지원대상과 한도, 금리입니다. 이 시기에 신청률이 너무 조저했기 때문에 기준을 대폭 낮추고 한도도 높혔습니다. 그럼 신청 자격부터 알아보겠습니다.

1. 국적 및 나이

만 19세 이상 대한민국 국민 (배우자가 외국인이라 해도 국내에 거주하고 있고 이를 증빙할 수 있는 경우에는 가능합니다)

2. 소유 주택 가격

6억원 이하

기존 소유 주택가격이 4억원 이하였지만, 6억원 이하로 기준이 완화되었습니다. 주택 가격은 KB시세 또는 한국부동산원 시세에 따르기 때문에 정확한 주택시세를 알고 싶으신 분들은 한국주택금융공사 사이트에서 시세검색을 할 수 있습니다.

3. 소유 주택 수

원칙적으로는 1주택자만 가능

하지만 다주택자라도 상속으로 인해 취득한 주택의 공유 지분을 처분한 경우거나, 전용면적 20㎡ 이하의 소형주택, 문화재로 지정된 주택 등은 무주택으로 보기 때문에 다주택자라고 해도 위 요건을 충족하면 가능합니다.

4. 소득 조건

부부합산 소득 1억원 이하

근로,사업,연금,기타 소득을 포함한 부부합산 소득이 1억원 이하여야 합니다. 미혼일 경우는 본인의 소득만 1억원 이하이면 됩니다.

안심전환대출 금리 안내

청년 기준 : 소득 6천만원 이하 & 만 39세 이하

대출 상환방식

상환 방식은 원금균등, 원리금균등 방식이 있습니다.

대출 만기

대출만기는 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능하며 만기가 길수록 DTI는 낮아집니다.

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